Несколько последних новостей, повлиявших на экономику страны и перераспределение доходов оказали значительное влияние на московский рынок недвижимости. Предлагаем сегодня обсудить эти колебания и понять, с чем они связаны. Доля ипотечных сделок в июле на жильё бизнес-класса упала на 81% по сравнению с июнем. Конечно, это связано с повышением ключевой ставки с 16% до 18% и отменой большинства программ льготной ипотеки. Также зам председателя ЦБ Алексей Заботкин сообщил о том, что в сентябре-октябре ключевая ставка может и вовсе подняться до 20%, в связи с чем оформить ипотеку без значительной переплаты теперь становится менее, чем реально. Около трети частных домов для продажи в Москве и Московской области нуждаются в ремонте. Происходит это из-за снижения возможности взять кредит на завершение строительства, по причине чего процент таких «недостроенных» домов будет только расти в видимой перспективе. Первый этап программы реновации завершен в 47 районах Москвы. Немного цифр: 5176 домов включено в программу реновации 1 миллиону человек предоставлено новое жилье 148 тыс. человек уже переселились в новые дома

В жилых домах хотят полностью запретить размещение хостелов. В 2019 году уже был принят такой законопроект, однако на данный момент идёт речь о полном запрещениииспользования нежилых помещений на первых этажах многоквартирных домов с отдельным входом с улицы. Это связано с жалобами жильцов на шум и некомфортные условия проживания, а также с нагрузкой на коммунальные системы домов. Небольшая статистика о съеме жилья. Все заметили, что долгосрочный съем квартир заметно вырос в июле по сравнению с июнем. Спрос на аренду возрос на 20%, предложение, в свою очередь, сократилось на 20%, а стоимость аренды выросла на~5%. На 1 арендодателя приходится примерно 9 арендаторов. О причинах этого мы говорили в первом пункте, и, к сожалению, дальнейшие прогнозы статистики по съему жилья весьма неутешительны Рынок недвижимости меняется, поэтому мы можем посоветовать тщательно изучить тему инвестирования в недвижимость, чтобы приумножить свой капитал в сложившейся экономической ситуации в России.

Источник исходного материала: публичная страница.