Дарение или наследство: что выгоднее?

Акт передачи имущества можно осуществить несколькими способами: с помощью договора дарения, купли-продажи, наследственного договора, завещания и права на долю. Зачастую между родственниками используется дарственная или завещание: подробнее обсудим эти два способа передачи имущества для определения наиболее выгодного. В чём различие? Для наглядности в табличке ниже мы отразили различие двух способов передачи недвижимости: КритерийДоговор даренияЗавещаниеПраво распоряжаться имуществомДаритель теряет это право после регистрации сделкиЗавещатель сохраняет это право до конца жизниПереход права собственностиПосле регистрации в РосреестреПосле смерти завещателя и оформления наследстваОграничения по долеНетНекоторые родственники (несовершеннолетние и недееспособные) имеют право на обязательную долюВозможность отменыВ крайних случаях, указанных в законодательствеМожно изменить условия или отменить в любой моментНалогообложениеОтсутствует для близких родственников, 13% для остальныхОтсутствуетГоспошлина2.000 рублей в РосреестреНотариальные расходы: 100 рублей (завещание) и вступление в наследство: 0,3% (до 100.000 рублей) и 0,6% (до 1.000.000 рублей)Когда выбирать договор дарения? Дарение следует выбирать, если Вы готовы и хотите: Безвозвратно попрощаться со своим имуществом; Сэкономить; Сделать процесс более быстрым для себя и получателя; Не обязывать родственников к уплате налога на имущество; Передать объект одному конкретному лицу. Когда выбирать завещание? А отдавать предпочтение завещанию стоит в том случае, если: Вы хотите сохранить контроль над имуществом; Получатель - не близкий родственник (для избежания уплаты НДФЛ); Вы сомневаетесь в прописанных условиях и хотите иметь возможность изменить их; Вы желаете передать имущество нескольким лицам; Вы намерены оставить в тайне содержание завещания Основные риски Как и в любых процессах с юридическими тонкостями, здесь так же не обходится без подводных камней. Ключевой риск оформления завещания - его оспаривание. Таким образом, имущество может достаться законным наследникам, а не тем, которые указаны в завещании. Как раз в такой ситуации актуально оформление договора дарения, но дарственную, в отличие от завещания, невозможно отменить кроме случаев, когда одариваемый, например, совершает преступление против дарителя или не соблюдает условия договора. У каждого из видов передачи имущества есть свои риски, преимущества и недостатки. Важно чётко осознавать существующий контекст для принятия решения о том, какой способ будет предпочтительнее.

Источник исходного материала: публичная страница.