Поговорим про ипотеку, а именно про льготную ипотеку. Что это такое, какие существуют виды и условия кредитования и какие изменения ждут россиян, которые собираются взять ипотечный кредит по специальным условиям в ближайшее время? Ответы на эти вопросы мы и постараемся дать! Льготная ипотека - это программа государственной поддержки, которая позволяет взять ипотечный кредит по более выгодным условиям, нежели обычные коммерческие ипотечные программы. Существует несколько основных программ льготной ипотеки: Военная ипотека Семейная ипотека ИТ-ипотека Сельская ипотека Дальневосточная или арктическая ипотека Все вышеперечисленные ипотечные программы объединяет одно: ставка не будет превышать 8% ни в одном из видов. Все вышеперечисленные федеральные ипотечные программы можно оформить на следующие цели: Покупка квартиры в новостройке (готовое жильё/ на этапе строительства) Покупка жилого дома от застройщика Строительство дома Покупка земельного участка для дальнейшего строительства А что насчёт вторички? На данный момент купить жилье у частников в ипотеку возможно только в следующих случаях: Дальневосточная или арктическая ипотеки Сельская ипотека (покупка жилья в сельских поселениях) Региональные программы (для нуждающихся в жилье, для «бюджетников», для тех, кто переселяется из аварийного жилья) Военная ипотека Социальная ипотека (в основном, для многодетных семей) В остальных случаях купить жилье на вторичном рынке не так просто. Однако можно попробовать снизить процентную ставку! Например, увеличить первоначальных взнос (обычно программы льготной ипотеки предполагают первоначальный взнос 30%), заплатить конкретному банку комиссию за снижение ставки (в районе 1%) или вступить в так называемое «сотрудничество» с банком (страхования жизни и здоровья; статус «зарплатника», то есть перечисление зарплаты клиента на карту конкретного банка). В дальнейшем тема ипотеки на жилье вторичного рынка будет раскрыта более подробно Какие же изменения могут ждать россиян, рассчитывающих на льготную ипотеку? В своем выступлении председатель Банка России, Эльвира Набиуллина, заявила о том, что льготная ипотека приводит к общему росту цен на рынке недвижимости, поэтому главная цель Банка России - добиться понижения общего уровня инфляции, а это, в свою очередь, приведёт к снижению цен на рынке и сделает программу обычной рыночной ипотеки более доступной всем слоям населения.
Источник исходного материала: публичная страница.